Informativo

Propietario, tú puedes establecer en el Poder que el pago del precio sea únicamente a cuenta bancaria a tu nombre, así disminuyes el riesgo de que el apoderado quiera actuar sin tu conocimiento. Si confías plenamente en el apoderado, puedes dejar expresa indicación de que le transfieran a él. Cada caso es diferente y varía en el transcurso del tiempo desde que se otorga hasta que se utiliza...

Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de enero, que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los propietarios y de los...

Si vives en cualquier parte del estado de Florida (USA) y necesitas enviar un Poder para un trámite de Registro Público en Caracas, el proceso completo puede tomar unos 10 días hábiles. A veces escuchamos clientes preocupados por el tiempo y las complicaciones que puede tomar un Poder desde USA para utilizarlo aquí. Tenemos profesionales aliados en Florida, Notarios Públicos que conocen los...

¿Solución? Se puede realizar un proceso breve ante el Seguro Social, mediante el Sistema Tiuna, para que emitan un Certificado Electrónico de Empresa Inactiva y con eso se puede avanzar a la venta en el Registro Público. No es muy complicado, si tiene el Número Patronal, se puede generar con bastante rapidez. Esto sucede con frecuencia en el país, ya que muchos inmuebles fueron comprados...

Tuvimos un caso así, un inmueble costoso, un comprador que necesitaba instalarse pero podía pagar por partes, con sus ingresos periódicos. Mucha revisión legal, sobre todo del propietario, para crear garantías de cumplimiento o en caso de incumplimiento. Al final documentaron los acuerdos y se convino un pago durante 10 meses. Todo ha fluido bien, ya estamos casi por cerrar con la firma en...

En muchos casos, dejan el inmueble con el mobiliario principal, con los electrodomésticos y hasta con obras de arte y decoraciones. Es más fácil que los propietarios dejen todo eso, en vez de asumir costos de mudanza y costos de almacenamiento, que se complica cuando están fuera del país. Para el comprador, puede ser un valor agregado, aún en el caso de que tenga sus propios muebles, nada se...

Es una limitación importante, en muchos casos esas condiciones no están dadas y se pierde la negociación. En otros casos sí, sobre todo si la persona está ligada al comercio, es más fácil tener la logística necesaria. Ante la duda, mejor consultar siempre al propietario. Puede ser que...

Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de enero, que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los propietarios y de los...

Tenemos compradores visitando propiedades constantemente. El comprador sabe cómo está el mercado en estos momentos y compara las opciones disponibles. Si quieres vender tu inmueble de manera efectiva y rápida, debes evaluar el precio de mercado objetivamente. Te presentamos la data y la estimación de precio actual, para que salgas al mercado con un precio competitivo. Siempre está la sombra...

En un caso muy especial, esa era la mayor preocupación de la señora, ya que su unión no era muy estable y quería proteger el hogar de sus hijos, por cualquier eventualidad futura. El señor accedió y ambos firmaron el documento de propiedad siendo solteros. Si están casados es distinto, no importa que uno solo firme el documento de compra, ya que el inmueble automáticamente pasará a formar...