Informativo

Estos son datos “promedios”, que se forman con la suma de todas las ventas en la zona. ¿Significa que todas las propiedades se vendieron al mismo precio? La respuesta es NO. Los promedios solo son indicadores del punto medio. Unas propiedades se vendieron muy por debajo de ese monto y otras muy por encima, porque cada propiedad tiene su valor único. ¿Cuál es tu zona...

Este mes las 5 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos, esta vez en localidades más variadas. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

¡Los inmuebles similares realmente vendidos en el último año! ​ Cuando revisas los promedios de inmuebles similares (por ejemplo: “apartamentos”), en la misma zona, de condiciones parecidas, en los últimos 6 a 12 meses, puedes ver el precio promedio del metro cuadrado en la zona y ese es un indicador muy importante para definir tu precio de venta. Un error muy común: mirar los precios de...

Las redes sociales abarcan parte de nuestra existencia diaria, han transformado el proceso de compra y los inmuebles siguen esa tendencia. Las fotos de hoy deben ser profesionales, con técnicas específicas que se usan en casas, apartamentos, locales, etc. Los videos ofrecen una experiencia diferente para el comprador. Ahora forman parte de la venta profesional de una propiedad. Y la...

Esto es parte de lo que podemos ofrecerte: ✔️ Compra, venta y alquiler de inmuebles.✔️ Inmuebles residenciales y comerciales.✔️ Apartamentos, casas, oficinas, locales, terrenos, edificios, galpones.✔️ En las principales zonas de Caracas. Consulta con...

Es una frase usual de muchos propietarios. Básicamente nos indica que no están seguros de querer vender en estos momentos, como que realmente no están preparados para dar el paso. ‍♂️ Lo entendemos, la venta de un inmueble es un paso importante en la vida de una persona, mucho más si es su vivienda familiar. Esa decisión implica muchos cambios para todos y pasa por momentos de...

Propietario que estás en el exterior: ✔️​ Puedes ahorrarte retrasos si elaboras el Poder para vender con anticipación.✔️​ No cualquier Poder, tiene que ser un Poder que cumpla con las condiciones para vender inmuebles.✔️​ Puedes conferir el Poder a 2 o 3 personas de confianza, para que firmen indistintamente, así no tendrás problema si alguna no está disponible al momento que...

En ocasiones pasa que los propietarios reciben una propuesta de compra de su inmueble muy por debajo del precio de venta ofrecido. En estos casos, algunos propietarios se molestan o lo toman como una ofensa por parte del comprador y eso les genera mucho malestar. Siempre les explicamos que solo es una propuesta, que el propietario puede rechazar si le parece que no es adecuada o puede contraofertar,...

En la medida de lo posible, acondiciona el inmueble para recibir las visitas. Lo ideal es que guardes los objetos personales como portarretratos. Si hay exceso de adornos, guárdalos para que el espacio se vea más despejado. Si puedes pintar el apartamento de colores claros y neutros, muchísimo mejor. No se trata de hacer grandes inversiones, sino de acondicionar con dos palabras claves:...

Compradores y vendedores pueden llevar un proceso con mucha armonía, si se establece una buena comunicación desde el principio. Por eso ayuda mucho que se conozcan, aunque sea por videollamada. Cuando se escuchan con respeto y empatía, pueden llegar a mejores acuerdos, entendiendo que a veces los intereses son antagónicos y por eso es tan importante comprender las circunstancias de ambos, para...