Informativo

Esta es una pregunta fija. La escasez de agua es un problema muy generalizado en la ciudad y ya no bastan los tanques internos. Muchos condominios han contratado hacer pozos profundos para aprovechar las reservas subterráneas de la ciudad. Al parecer, el agua de mejor calidad está en la zona Norte de Caracas, por los afluentes que vienen del Ávila. Tener un pozo se ha convertido en una ventaja...

Los extranjeros residentes en el país no pueden comprar inmuebles en estas áreas libremente, a menos que obtengan una Autorización especial del Ministerio de la Defensa. Así lo establece la Ley Orgánica de Seguridad y Defensa de Venezuela. ¿Lo...

En líneas generales, para tener una estimación de precio de mercado, se toman en cuenta una serie de factores tales como: ✔ Tipo de inmueble: casa, apartamento, local, oficina, terreno, edificio.✔ Edad del inmueble.✔ Precio promedio de venta en la urbanización.✔ Cantidad de inmuebles similares en venta.✔ Movimiento de las ventas en la urbanización en los últimos años.✔ Estrato...

El SAREN habilitó la Ventanilla Única de Recaudación en la Torre La Previsora, sótano 1, en Plaza Venezuela. Funciona de lunes a viernes, de 9:00 am a 3:00 pm. Puedes llevar las divisas en efectivo para pagar la Planilla Única Bancaria (PUB) que te da el Registro Público (este pago corresponde al comprador para la firma del Documento de Compra-Venta). Puedes pagar una parte en divisas en...

Quiero escuchar tus necesidades, saber cuáles son esas condiciones especiales de tu caso, tus expectativas, limitaciones y fortalezas. Por supuesto que en mí tienes una aliada respetuosa y prudente de tu privacidad. Confía como lo harías con un médico. He visto casos muy diversos, pero solo teniendo la información importante y completa puedo guiarte, presentarte sugerencias, y asesorarte...

Aplica cuando utilizas un apartamento o casa como tu hogar principal. La Vivienda Principal solo aplica para este tipo de inmuebles "residenciales"..Pero es un “Registro”, o sea, es una formalidad que debes cumplir ante el Seniat. Lo debes hacer dentro de un plazo de un (1) año contado a partir de la fecha en que compres o habites el inmueble..Cuando cumples este proceso, te entregan un documento que...

Sé que comprar un inmueble no es fácil. Es una de las decisiones más importantes para la familia. Aquí te doy algunas recomendaciones básicas. Piensa que puedes tener apoyo y asesoría profesional sin que debas pagar nada por ello. En cambio, contarás con un acompañamiento que te será de gran ayuda. ¡Cuentas conmigo, estoy a tu...

En cualquier caso, este pago que se hace al Seniat se genera como Anticipo del Impuesto sobre La Renta. ¿Por qué❓ Porque la Ley establece que el pago del precio que recibió la persona natural que vendió, se considera ingreso bruto proveniente de la enajenación, para determinar el impuesto final a pagar. Esta Planilla se paga cuando se acerca el momento de presentar el Documento de Compra-Venta...

Trabajamos “sin exclusividad”: Puedes promocionar tu propiedad con nosotros y simultáneamente con otras inmobiliarias o corredores independientes, sin problemas. Solo pagas la comisión de la inmobiliaria si la venta del inmueble se concreta con nosotros. Si no se concreta la venta con nosotros, no tienes que pagar ningún porcentaje por gastos administrativos. Si decides no vender, solo...

Entendemos que para los propietarios es delicado abrir su casa a personas extrañas, ya que eso puede generarle temor por su seguridad personal y la de su familia. Por ello, como inmobiliaria tomamos varias medidas, tales como: Reserva de los datos personales del propietario (nombre, números de teléfonos, etc.). El contacto del público es con el teléfono de los corredores y de la...