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Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de agosto que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los...

1. No colocar expresamente qué queda dentro del inmueble en cuanto a mobiliario: Hay que expresarlo directamente en una cláusula o en un inventario anexo e indiciar con claridad qué queda en el inmueble dentro del precio de venta que se acordó. 2. Quién hará la transferencia por parte del comprador: Hay que dejar expresamente si el que pagará será distinto al que va a...

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Saber realmente cuánto han pagado los compradores en la misma urbanización te permitirá tomar decisiones más objetivas. Al final, los precios los determina el mercado (oferta y demanda) y por eso es importante conocer lo que ha sucedido allí los últimos meses. Cuando nos reunimos para iniciar el proceso de venta de tu inmueble, esta será una información básica que revisaremos. Consulta...

Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de abril, que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los propietarios y de los...

Las condiciones del mercado cambian todo el tiempo en el país, igual que los procedimientos y los recaudos que exigen los organismos públicos. Tranquilo. Nos dedicamos exclusivamente al área inmobiliaria, así que sabemos las prácticas y requisitos actuales. Toda la información profesional a tu...

Por aquí les dejo los indicadores del Primes Trimestre de este año. ¿Qué comprende? ✔️ Solo ventas✔️ Solo en Caracas✔️ Efectivamente vendidas entre enero, febrero y marzo.✔️ Precios promedio por zonas.✔️ Solo apartamentos, casas, locales y oficinas. Son solo referenciales. Siempre hacemos hincapié en que cada inmueble requiere su estimación particular. Estos son...

Para la venta debes tener preparados todos los recaudos que te pedirá el Registro Público: 1. Cédula catastral2. Solvencia Municipal3. Registro de Vivienda Principal4. Forma 33 del Seniat5. Poder registrado6. Declaración y Solvencia Sucesoral7. Cierre de titularidad8. Permiso de extranjero del SarenY una lista que haría muy largo este post. Actuando desde el principio estarás listo cuando...

Propietario, tú puedes establecer en el Poder que el pago del precio sea únicamente a cuenta bancaria a tu nombre, así disminuyes el riesgo de que el apoderado quiera actuar sin tu conocimiento. Si confías plenamente en el apoderado, puedes dejar expresa indicación de que le transfieran a él. Cada caso es diferente y varía en el transcurso del tiempo desde que se otorga hasta que se utiliza...