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Tenemos inversionistas que utilizan esta protección, ya que su interés es Comprar inmuebles para conservarlos y así evitar el riesgo de que el apoderado venda el inmueble su autorización. Todo depende del caso concreto y las circunstancias de cada persona, si es compra, si es venta, todo tiene sus particularidades. Aplica también a venezolanos que viven fuera y otorgan poderes para que compren...

Cuando otorgues un Poder que vaya a ser usado para un trámite de inmuebles en Venezuela, es muy importante que coloques los datos de la cédula de identidad venezolana. No importa si está vencida, no importa si agregas el número de Pasaporte, no importa si agregas el número de identidad del país donde te encuentres. Para que surta efectos en la compra o venta del inmueble, es esencial que tenga...

Las 3 palabras claves son "vender" o "enajenar" "inmuebles" ¿Por qué? Porque así lo exige la legislación vigente. Según el Código Civil “el mandato concebido en términos generales no comprende más que los actos de administración. Para poder transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto que exceda de la simple administración ordinaria, el mandato debe ser expreso”....

Esta revisión es muy importante para una venta efectiva. Puede ser que llegue el comprador rápido y si faltan documentos esenciales, perderás la oportunidad.Confía en que te indicaremos los recaudos actualizados, de acuerdo a las condiciones que exigen los Registros Públicos hoy en día y sobre todo, aplicado a tu caso concreto.Aplica por igual si tu propiedad es residencial o comercial, si eres...

Para definir un precio de venta revisamos primero los inmuebles vendidos en los últimos meses en esa misma zona, en condiciones similares. Luego revisamos la oferta actual con la que vas a competir, cuando el comprador evalúe las opciones en la zona. Con estos dos indicadores, puedes medir la respuesta real del mercado, al saber qué monto real han pagado los compradores recientemente. Y...

Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de enero, que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los propietarios y de los...

Tenemos compradores visitando propiedades constantemente. El comprador sabe cómo está el mercado en estos momentos y compara las opciones disponibles. Si quieres vender tu inmueble de manera efectiva y rápida, debes evaluar el precio de mercado objetivamente. Te presentamos la data y la estimación de precio actual, para que salgas al mercado con un precio competitivo. Siempre está la sombra...

En un caso muy especial, esa era la mayor preocupación de la señora, ya que su unión no era muy estable y quería proteger el hogar de sus hijos, por cualquier eventualidad futura. El señor accedió y ambos firmaron el documento de propiedad siendo solteros. Si están casados es distinto, no importa que uno solo firme el documento de compra, ya que el inmueble automáticamente pasará a formar...

Al cierre de cada mes revisamos los datos de los inmuebles vendidos, tanto residenciales como comerciales. Aquí los resultados de enero, que muestran las zonas donde se dieron las ventas más altas ($ x m2) y las zonas donde se vendieron más unidades. Todos estos indicadores nos van mostrando las tendencias del mercado y son datos importantes para las decisiones de los propietarios y de los...

Por supuesto que la nueva propuesta fue aceptada y el comprador hizo lo necesario, en los tiempos acordados, para concretar el cierre de la negociación. Ambos clientes felices y avanzando. ¿Porqué pasa esto? Un comprador inseguro dejó ir una excelente oportunidad, por no actuar oportunamente. A los días llamó de vuelta y ya era tarde. Propietario: paciencia, si haces todo lo que te...