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Puede ser que el inmueble te encante en su ubicación, tamaño y estructura general, pero requiere remodelaciones totales o parciales. Si no estas en el área de construcción o remodelación, lo mejor es pedir una segunda visita y llevar a un profesional de confianza que te dé unos montos aproximados. Siempre habrá variables: ¿Vas a hacer remodelaciones superficies (como revestimientos,...

Escuchar, revisar y modificar lo que pueda. El feedback del comprador es importante. Saber por qué descarta una propiedad puede ayudar a hacer correctivos. A veces, las razones son manejables y el propietario puede hacer pequeños ajustes. Por ejemplo: ✒️ Si el inmueble se siente muy cargado de cosas: pueden guardar lo más posible adornos y cosas no esenciales, para despejar el...

Tómate el tiempo necesario para recorrerlo completo, para sentirlo, ¿qué emoción te produce? Imaginarte viviendo allí, con tu familia, tus hijos, tu mascota, etc. ‍ ‍ ‍ Si es necesario, pide una segunda visita. Cuando el inmueble es para vivirlo, el factor emocional es muy importante. Tómate tu tiempo para hacer la compra sentimental primero. Lo demás es papeleo. Si es por inversión,...

✔️Mercadeo en redes sociales de alto alcance✔️ Fotos y video con técnica inmobiliaria✔️ Análisis de precio de mercado✔️ Revisión legal para tener documentos listos✔️ Compradores en busca de un inmueble✔️ Acompañamiento durante todo el proceso✔️ Orientación sobre las prácticas registrales actuales✔️ No pedimos exclusividad✔️ El respaldo de una organización con 53...

Estos son datos “promedios”, que se forman con la suma de todas las ventas en la zona. ¿Significa que todas las propiedades se vendieron al mismo precio? La respuesta es NO. Los promedios solo son indicadores del punto medio. Unas propiedades se vendieron muy por debajo de ese monto y otras muy por encima, porque cada propiedad tiene su valor único. ¿Cuál es tu zona...

Este mes las 5 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos, esta vez en localidades más variadas. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

Las redes sociales abarcan parte de nuestra existencia diaria, han transformado el proceso de compra y los inmuebles siguen esa tendencia. Las fotos de hoy deben ser profesionales, con técnicas específicas que se usan en casas, apartamentos, locales, etc. Los videos ofrecen una experiencia diferente para el comprador. Ahora forman parte de la venta profesional de una propiedad. Y la...

¡Los inmuebles similares realmente vendidos en el último año! ​ Cuando revisas los promedios de inmuebles similares (por ejemplo: “apartamentos”), en la misma zona, de condiciones parecidas, en los últimos 6 a 12 meses, puedes ver el precio promedio del metro cuadrado en la zona y ese es un indicador muy importante para definir tu precio de venta. Un error muy común: mirar los precios de...

Es una frase usual de muchos propietarios. Básicamente nos indica que no están seguros de querer vender en estos momentos, como que realmente no están preparados para dar el paso. ‍♂️ Lo entendemos, la venta de un inmueble es un paso importante en la vida de una persona, mucho más si es su vivienda familiar. Esa decisión implica muchos cambios para todos y pasa por momentos de...

Esto es parte de lo que podemos ofrecerte: ✔️ Compra, venta y alquiler de inmuebles.✔️ Inmuebles residenciales y comerciales.✔️ Apartamentos, casas, oficinas, locales, terrenos, edificios, galpones.✔️ En las principales zonas de Caracas. Consulta con...