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Es una frase usual de muchos propietarios. Básicamente nos indica que no están seguros de querer vender en estos momentos, como que realmente no están preparados para dar el paso. ‍♂️ Lo entendemos, la venta de un inmueble es un paso importante en la vida de una persona, mucho más si es su vivienda familiar. Esa decisión implica muchos cambios para todos y pasa por momentos de...

Esto es parte de lo que podemos ofrecerte: ✔️ Compra, venta y alquiler de inmuebles.✔️ Inmuebles residenciales y comerciales.✔️ Apartamentos, casas, oficinas, locales, terrenos, edificios, galpones.✔️ En las principales zonas de Caracas. Consulta con...

En ocasiones pasa que los propietarios reciben una propuesta de compra de su inmueble muy por debajo del precio de venta ofrecido. En estos casos, algunos propietarios se molestan o lo toman como una ofensa por parte del comprador y eso les genera mucho malestar. Siempre les explicamos que solo es una propuesta, que el propietario puede rechazar si le parece que no es adecuada o puede contraofertar,...

Propietario que estás en el exterior: ✔️​ Puedes ahorrarte retrasos si elaboras el Poder para vender con anticipación.✔️​ No cualquier Poder, tiene que ser un Poder que cumpla con las condiciones para vender inmuebles.✔️​ Puedes conferir el Poder a 2 o 3 personas de confianza, para que firmen indistintamente, así no tendrás problema si alguna no está disponible al momento que...

Recomendación general: declare su estado civil real en el documento de compra-venta, no importa lo que diga la cédula de identidad, ya que todo se complementa con los soportes correspondientes: Si compró casado, pero hoy está divorciado, presente la partición de bienes y la sentencia de divorcio.Si compró casado, pero con cédula de soltero y en el documento aparece como soltero, declare su...

En algunos casos, los compradores plantean que, con el pago parcial del precio de venta, se les permita ir remodelando el inmueble, mientras terminan de pagar el precio y se firma el documento de compra-venta en Registro Público. En general, en las negociaciones prevalece “el acuerdo entre las partes”. Si los propietarios están de acuerdo, puede hacerse, con la debida documentación. Sin...

No es común que haya financiamiento para adquirir casas, apartamentos o comercios, como antes cuando se hacía a través de instituciones bancarias. Eventualmente, algunas constructoras sacan al mercado inmuebles en obra gris, con planes de financiamiento propio, por ejemplo, a 1 o 2 años. En el 2021 tuvimos unas viviendas en La Bonita y este año tenemos unas en La Boyera. Por lo general,...

Estos son datos “promedios”, que se forman con la suma de todas las ventas en la zona. ¿Significa que todas las propiedades se vendieron al mismo precio? La respuesta es NO. Los promedios solo son indicadores del punto medio. Unas propiedades se vendieron muy por debajo de ese monto y otras muy por encima, porque cada propiedad tiene su valor único. ¿Cuál es tu zona...

Este mes 3 de las 4 propiedades fueron apartamentos que están dentro del municipio Chacao y 1 casa en municipio Baruta. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a otro. Siempre se venden más apartamentos que casas ¿por qué será?...

Tenemos nuestra oficina en la Torre Banco Lara, en la Avenida Principal de La Castellana, con estacionamiento público disponible, que está abierta en horario de oficina, de lunes a viernes. ️ Siempre es una tranquilidad para compradores y vendedores saber que están siendo atendidos por profesionales inmobiliarios y por una inmobiliaria de larga trayectoria en el país. Ya son 53 años de servicio...