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Pueden buscarlo en los archivos de la Dirección de Catastro de la Alcaldía, en la misma zona donde está el inmueble. Los planos NO son requisitos exigidos para la venta, pero cuando se trata de casas, son documentos muy valiosos para el comprador. Hemos tenido varios casos donde los compradores han conseguido los planos en Catastro. No es fácil, porque suelen ser archivos muy viejos, pero...

Los comienzos de año siempre nos llevan a pensar, a desear y a veces a planificar. Tengo muchos deseos, algunos se han convertido en proyectos y metas. ¿Sabes cuáles son los propósitos más comunes de las personas para un nuevo año? ✔️ Comer saludable.✔️ Hacer ejercicio.✔️ Leer más libros.✔️ Pasar más tiempo en familia.✔️ Dejar un mal hábito como fumar o beber en...

Los propietarios no podían esperar hasta firmar en el Registro, así que le plantearon al comprador dejar un Poder para que otra persona firmara por ellos. ️ Pero eso le generaba desconfianza al comprador. ¿Y si el apoderado no quiere ir a firmar? ¿Y si le vende a otra persona? ¿Y si se va del país? Entonces acordaron que el Poder se diera a un familiar del comprador, que sea de "su"...

¡Feliz día de Reyes! Como cada año desde chiquita, escucho la historia de los 3 reyes que fueron a adorar al Niño Jesús recién nacido, llevándoles oro, incienso y mirra, que eran regalos muy preciados en esa época. Estamos comenzando un nuevo año, siempre con proyectos, propósitos y anhelos. Un propósito para este año, es seguir regalándoles tips, recomendaciones y consejos para...

No hay problema, con una fotocopia o con los datos de la persona fallecida puedes ir al SENIAT y pedir que emitan una copia certificada, que equivale a un original. El Registro Público te pedirá este documento si el inmueble pertenece a una sucesión. Todo tiene solución. ¿Alguna duda?...

En principio este Registro no vence, sin embargo, si tiene más de 10 años de emitido o si perdiste el original, no hay problema: Puedes ir al SENIAT a pedir copia certificada que equivale a un original y te sirve perfecto para el Registro Público. En la página web del SENIAT te aparecen los recaudos que debes llevar. Todo tiene solución. ¿Conoces a alguien a quien le pueda servir esta...

Todo tiene solución. ¿Conoces a alguien a quién le pueda servir esta información?...

No. No hay que inscribirla en el Registro Público como los poderes. Únicamente se consigna para que sea agregada, junto con los demás recaudos, al Cuaderno de Comprobantes. Es decir, la presentas en el Registro, pero no tienes que pagar nada por eso, ni hacer un trámite formal de «registro». Se convierte en un recaudo más. ¿Lo sabías?...

Podrías utilizar la cuenta bancaria de un familiar directo, dejando constancia en los documentos preparatorios de la venta. Lo esencial es que sea un familiar directo, de manera que, si el banco te pide justificación, puedas probar fácilmente el vínculo, por ejemplo, con tu Acta de Nacimiento. Lo ideal es que la cuenta esté a tu nombre, pero si no es posible, lo importante es que puedas...

Hay varios bancos prestando estos servicios, directamente en sus oficinas en Caracas. Ya están activas estas opciones, que no estaban disponibles hasta hace muy poco. Incluso hay opciones para recibir el dinero efectivo directamente en el banco, depositado en tu cuenta bancaria y luego ordenas las transferencias. Son dinámicas del mercado que se van dando para mejorar los procedimientos, en...