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Sé que comprar un inmueble no es fácil. Es una de las decisiones más importantes para la familia. Aquí te doy algunas recomendaciones básicas. Piensa que puedes tener apoyo y asesoría profesional sin que debas pagar nada por ello. En cambio, contarás con un acompañamiento que te será de gran ayuda. ¡Cuentas conmigo, estoy a tu...

En cualquier caso, este pago que se hace al Seniat se genera como Anticipo del Impuesto sobre La Renta. ¿Por qué❓ Porque la Ley establece que el pago del precio que recibió la persona natural que vendió, se considera ingreso bruto proveniente de la enajenación, para determinar el impuesto final a pagar. Esta Planilla se paga cuando se acerca el momento de presentar el Documento de Compra-Venta...

Muchos analistas del mercado inmobiliario en Venezuela coinciden en recomendar como buena inversión comprar inmuebles, ya que los precios siguen estando muy bajos por la situación social, económica y política del país. Tanto nacionales como extranjeros optan por adquirir inmuebles comerciales y residenciales, a precios de oportunidad. Cada semana tenemos algunas ofertas especiales que seguro...

Ya hemos tenido varios casos donde el Registro Público pide que consignemos comprobante de inscripción de todos los firmantes en el Registro Electoral Permanente (REP). En el portal web del Consejo Nacional Electoral (C.N.E.) hay una sección “Registro Electoral Consulte sus Datos”. Allí se coloca el número de cédula de identidad de la persona y aparecen sus datos de identidad y de centro de...

Sabemos que un hogar es muy importante para la familia, sobre todo si tenemos hijos, ya que hacemos todo lo posible por protegerlos y darles comodidad. Puedes confiar en nosotros, nuestra mayor disposición será para ayudarte a conseguirlo, y simplificar el proceso para ti y tu familia. Nos encanta ver familias recibiendo las llaves de su nuevo hogar, y celebrando felices un nuevo...

El mercado inmobiliario en Caracas es complejo, está sujeto a muchas variaciones de procedimientos, de requisitos, de trámites, de exigencias legales de los organismos involucrados, entre otros. Nuestro día a día es mantenernos actualizados y prever posibles eventualidades para guiarte preventivamente y evitar inconvenientes. Puedes comprar o vender tu inmueble con nosotros en confianza, estamos...

Gerentes, corredores, personal administrativo, de estadísticas, de entrenamiento, abogados, peritos, topógrafos, publicadores, manejadores de redes, gestores, mensajeros. Más allá del trabajo y esfuerzo individual de cada uno de nosotros, está la fuerza de un equipo multidisciplinario, donde cada uno aporta su grano de arena para lograr negociaciones exitosas para...

Este es un proceso muy común por la cantidad de propietarios viviendo fuera del país. Lo ideal es que el Poder lo prepare un abogado en Venezuela, para que quede de acuerdo a lo que piden los organismos públicos aquí. Lo envía por email (sin el visado) y así lo puedes presentar allá. La primera opción es ir al Consulado de Venezuela en ese país. Es lo ideal, porque el documento lo procesan...

En el caso de Compra-Venta de inmuebles es muy común el tema de la Apostilla. La Apostilla es un método simplificado de legalización de documentos, para que tengan validez internacional. Es una hoja que la autoridad competente estampa sobre un documento público. Es válida entre los países que suscribieron el Convenio de La Haya. Se utiliza cuando no se puede tramitar un documento ante el...

Algunos Registros Públicos están tomando esta modalidad. El día de la firma de la venta del inmueble, el Registrador puede hacer una videollamada al propietario que está fuera del país, ¿para qué? ✔ Para verificar que el propietario está vivo.✔ Para verificar que el poder sigue vigente (que no lo ha revocado).✔ Para verificar que está autorizando la venta del inmueble. Parecen...