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No creas que porque pagaste ya puedes vender... ¿Sabes qué es la Liberación de Hipoteca?...

Es demasiado importante. Mientras no pagues ese impuesto para que puedas firmar el Documento de Compra Venta en el Registro Público, el inmueble no será realmente tuyo. No importa cuántos documentos hayas firmado antes, no importa si ya pagaste el precio, no importa si ya estas viviendo en el inmueble, mientras no hayas firmado el Documento de Compra-Venta ante el Registro Público, la propiedad no...

Desde el momento en que tomas la decisión de vender hasta la firma en Registro Público pasan varias etapas:1. Revisión previa de los documentos y orientación sobre la gestoría que debes adelantar.2. Visita al inmueble y levantamiento de la información en sitio, así como fotos y videos de la propiedad.3. Estimación de precio de mercado.4. Inicio del mercadeo directo. Somos 800 corredores...

Extranjeros que no residan en el país sí pueden comprar inmuebles, pero ciertas condiciones aplican: Lo establece un Manual que regula trámites jurídicos en Registros y Notarías, publicado en Gaceta Oficial N° 40.332, fecha 13-01-2014: “Artículo 3º—Además de los requisitos obligatorios … 4) En caso de extranjeros, pasaporte con su Visa TR-N (transeúnte de negocios), TR-I (transeúnte...

Como siempre, todo depende del caso concreto. Siempre buscamos la solución a cualquier nueva exigencia del as autoridades públicas, con la finalidad de darte las mejores recomendaciones para una venta...

Tenemos las estadísticas mensuales del precio de venta en cada urbanización de la ciudad. Las estadísticas se basan en inmuebles efectivamente vendidos. Esta data es oro puro y es de acceso privado. Sabemos el precio en que se vendió cada propiedad del mes anterior, así como el precio en esa zona en el año anterior y cómo ha cambiado en los últimos años. Revisamos el documento de propiedad,...

La forma de promocionar los inmuebles ha ido cambiando y nos vamos adaptando a esos cambios. Hoy tendrás bellas fotos con técnica inmobiliaria, videos de recorrido virtual que le permiten al comprador tener un primer acercamiento con el inmueble, antes de visitarlo, así como promociones de alto alcance. Todo a tu...

Trabajamos “sin exclusividad”: Puedes promocionar tu propiedad con nosotros y simultáneamente con otras inmobiliarias o corredores independientes, sin problemas. Solo pagas la comisión de la inmobiliaria si la venta del inmueble se concreta con nosotros. Si no se concreta la venta con nosotros, no tienes que pagar ningún porcentaje por gastos administrativos. Si decides no vender, solo...

Entendemos que para los propietarios es delicado abrir su casa a personas extrañas, ya que eso puede generarle temor por su seguridad personal y la de su familia. Por ello, como inmobiliaria tomamos varias medidas, tales como: Reserva de los datos personales del propietario (nombre, números de teléfonos, etc.). El contacto del público es con el teléfono de los corredores y de la...

Además, cuida los soportes tecnológicos que hoy son tan importantes: Tener una conexión a internet activa, que el comprador pueda traspasar a su nombre y estar conectado apenas...