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Pueden buscarlo en los archivos de la Dirección de Catastro de la Alcaldía, en la misma zona donde está el inmueble. Los planos NO son requisitos exigidos para la venta, pero cuando se trata de casas, son documentos muy valiosos para el comprador. Hemos tenido varios casos donde los compradores han conseguido los planos en Catastro. No es fácil, porque suelen ser archivos muy viejos, pero...

Los comienzos de año siempre nos llevan a pensar, a desear y a veces a planificar. Tengo muchos deseos, algunos se han convertido en proyectos y metas. ¿Sabes cuáles son los propósitos más comunes de las personas para un nuevo año? ✔️ Comer saludable.✔️ Hacer ejercicio.✔️ Leer más libros.✔️ Pasar más tiempo en familia.✔️ Dejar un mal hábito como fumar o beber en...

Los propietarios no podían esperar hasta firmar en el Registro, así que le plantearon al comprador dejar un Poder para que otra persona firmara por ellos. ️ Pero eso le generaba desconfianza al comprador. ¿Y si el apoderado no quiere ir a firmar? ¿Y si le vende a otra persona? ¿Y si se va del país? Entonces acordaron que el Poder se diera a un familiar del comprador, que sea de "su"...

¡Feliz día de Reyes! Como cada año desde chiquita, escucho la historia de los 3 reyes que fueron a adorar al Niño Jesús recién nacido, llevándoles oro, incienso y mirra, que eran regalos muy preciados en esa época. Estamos comenzando un nuevo año, siempre con proyectos, propósitos y anhelos. Un propósito para este año, es seguir regalándoles tips, recomendaciones y consejos para...

El tribunal les entregó el título supletorio en su momento, pero los propietarios no lo llevaron al Registro Público y pasó el tiempo. ️ Ahora que tenían un comprador, que estaba revisando los documentos (como debe ser), se dieron cuenta que nunca lo habían registrado. El título supletorio se hace para dejar constancia de la construcción o mejoras de un inmueble sobre un terreno...

El año 2021 tuvimos que llevar a cabo las negociaciones combinando las semanas radicales con las semanas flexibles. Ese esquema es complicado, porque afecta los procesos en los organismos públicos. Los compradores y los vendedores podían estar muy deseosos de cerrar el proceso en Registro Público, pero contábamos con pocos días hábiles. Así que todos tuvimos que practicar la resistencia...

¿Sabías que las traducciones oficiales no las puede hacer cualquier persona? ¡Más detalles en las imágenes!...

El año 2021 representó un crecimiento respecto al año 2020, se mantuvo el movimiento del mercado inmobiliario, en medio de la sobreoferta de inmuebles que ha sido una constante en los últimos años. Dinámicas muy conocidas, como las personas que se van del país, las personas del interior que se vienen a vivir a Caracas y personas regresándose al país. Además de los casos típicos de familias...

Esto pasó porque el propietario había recibido todo el pago y el comprador necesitaba mudarse, aunque el proceso de firma en Registro Público tomara más días. Lo mejor es dejar constancia escrita de este acuerdo, para tranquilidad de ambas partes. En ese documento pueden dejar constancia, por ejemplo, de:✔ El comprador asume el pago de todos los servicios y del condominio desde esa...

¿Conocías estos servicios? ¿Sabes de alguien a quién le pueda servir esta información? A la orden para información adicional....