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Si quieres abrir una cuenta bancaria en Caracas…

Hay varios bancos prestando estos servicios, directamente en sus oficinas en Caracas. Ya están activas estas opciones, que no estaban disponibles hasta hace muy poco. Incluso hay opciones para recibir el dinero efectivo directamente en el banco, depositado en tu cuenta bancaria y luego ordenas las transferencias. Son dinámicas del mercado que se van dando para mejorar los procedimientos, en...

Si tengo la cédula de identidad vencida…

Es totalmente obligatorio renovarla lo antes posible. El Registro Público no permite firmar si la cédula de identidad está vencida. ️ Afortunadamente los procesos de cedulación están fluyendo con más normalidad y hay oficinas que atienden en semana radical y flexible, así que lo mejor es hacer el esfuerzo e ir a renovar la cédula de identidad, para que puedas firmar sin problemas....

¿Necesito el RIF vigente?

Todo va a depender de si eres una persona natural o jurídica. ¿Sabías que podías consultar el número de Rif de cualquier persona a través del portal del Seniat? Este es un ejemplo de trámite que se ha simplificado con el tiempo. Te explico cada caso en las imágenes. ¿Alguna duda?...

Si el inmueble pertenece a una empresa y ésta no tiene cuenta bancaria…

Los accionistas y directivos de la empresa pueden acordar que el pago se efectúe en la cuenta bancaria de alguno de ellos como persona natural. En este caso, lo importante es que se deje constancia expresa de esto en los documentos preparatorios. Si el banco pide explicación de porqué el pago no lo recibe directo la empresa propietaria, fácilmente puedan justificarlo pues es evidente el...

¿Cuántas propiedades visitar antes de decidir la compra?

¡Es completamente relativo! Hay personas que tienen muy claro su objetivo y muy determinado el presupuesto disponible. Revisan muy bien online antes de coordinar visitas y suelen ser precisos. Tal vez 3 o 4 inmuebles y listo, ya deciden. Hay personas que prefieren explorar con calma, ven varias opciones en distintas zonas, prefieren la experiencia off line, pueden tomarse todo el tiempo necesario...

Si no tengo chequera personal…

Puedes usar una letra de cambio (un giro) que equivale al cheque, para cumplir los requisitos del Registro Público. También podrías usar un cheque de un familiar, llevando una constancia escrita de que lo utilizas porque no tienes chequera propia. ¡Todo tiene solución!...

¡No consigo mi documento de propiedad!

¿Y si no consigo copia simple?.Puedes buscar un documento relacionado, como una liberación de hipoteca, una cédula catastral o el Registro de Vivienda Principal. En cualquiera de estos documentos aparecerán los datos de registro para pedir una copia..En el archivo del Registro Público reposa un ejemplar de ese documento y con los datos puedes pedir copia. ¿Y si no consigo ninguno de esos...

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