Precio Inmobiliario

Este mes las propiedades más costosas por metro cuadrado fueron más variadas en diferentes urbanizaciones: Lomas de Las Mercedes (Municipio Baruta), El Rosal y Campo Alegre (Municipio Chacao), y Lomas del Sol (Municipio El Hatillo). El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

Este mes, las 5 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos, esta vez en localidades más variadas. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

Este mes las 4 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos, esta vez en localidades más variadas. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

Este mes, las 5 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos… y 4 de ellas en el Municipio Chacao. ¡La tendencia se mantiene! El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

Si tu propiedad no está recibiendo llamadas ni visitas, es necesario revisar si: Su precio está muy alto. Si las fotos no son atractivas. Está en una zona poco demandada por los compradores. Todas las anteriores. Cuando un inmueble comienza a recibir visitas, lo más probable es que llegue una propuesta de compra pronto. Por eso es importante hacer ajustes progresivamente. ¿Tu inmueble...

Este mes las 5 propiedades más costosas por metro cuadrado fueron apartamentos, esta vez en localidades más variadas. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a...

En ocasiones pasa que los propietarios reciben una propuesta de compra de su inmueble muy por debajo del precio de venta ofrecido. En estos casos, algunos propietarios se molestan o lo toman como una ofensa por parte del comprador y eso les genera mucho malestar. Siempre les explicamos que solo es una propuesta, que el propietario puede rechazar si le parece que no es adecuada o puede contraofertar,...

¡Los inmuebles similares realmente vendidos en el último año! ​ Cuando revisas los promedios de inmuebles similares (por ejemplo: “apartamentos”), en la misma zona, de condiciones parecidas, en los últimos 6 a 12 meses, puedes ver el precio promedio del metro cuadrado en la zona y ese es un indicador muy importante para definir tu precio de venta. Un error muy común: mirar los precios de...

Cada cierre de mes revisamos la data de las ventas efectivas que se realizaron ese mes. Esa data alimenta las estadísticas de las que disponemos desde hace más de 10 años en cada urbanización de la ciudad. Es una mirada mucho más amplia de mi percepción individual. Es un análisis de mercado con base en data cierta, efectiva y clasificada. ¡A mayor objetividad, mayor precisión! Esa data...

Este mes estuvo más variado. Una casa en Prados del Este, apartamentos entre Chacao y Baruta, algunos más nuevos y otros en edificios de más edad. El mercado sigue su movimiento constante y las zonas varían de un mes a otro. Siempre se venden más apartamentos que casas, ¿por qué...