informativo

Dejando todo por escrito se evitan malos entendidos o confusiones entre las partes...

 Es importante que ubiques los documentos más importantes, cuando decidas vender tu propiedad:Lo primero es el Documento de propiedad, pero también puede haber Documento de liberación de hipoteca, Poder para vender, Registro de Vivienda Principal, Declaración Sucesoral, por solo nombrar algunos. En la primera entrevista revisamos los documentos, para orientarte en los recaudos que puedan...

Los porcentajes varían, siempre de común acuerdo entre las partes. Cada negociación es diferente, vamos orientando las sugerencias que más se adapten a las circunstancias particulares de cada una. Asesoría personalizada a tu...

Si hay un equipo de corredores ofreciendo la propiedad todo el tiempo…Si hacen una importante inversión de mercadeo y publicidad a gran escala ¿Qué pasa que no se vende?Esta es una consulta muy frecuente. Aquí te menciono las razones más comunes....

Es necesario tomar en cuenta el monto de la penalización en caso de que alguna de las partes incumpla con la negociación. Afortunadamente, la gran mayoría de casos cierran exitosamente y estas penalidades casi nunca se...

No creas que porque pagaste ya puedes vender... ¿Sabes qué es la Liberación de Hipoteca?...

Es demasiado importante. Mientras no pagues ese impuesto para que puedas firmar el Documento de Compra Venta en el Registro Público, el inmueble no será realmente tuyo. No importa cuántos documentos hayas firmado antes, no importa si ya pagaste el precio, no importa si ya estas viviendo en el inmueble, mientras no hayas firmado el Documento de Compra-Venta ante el Registro Público, la propiedad no...

Desde el momento en que tomas la decisión de vender hasta la firma en Registro Público pasan varias etapas:1. Revisión previa de los documentos y orientación sobre la gestoría que debes adelantar.2. Visita al inmueble y levantamiento de la información en sitio, así como fotos y videos de la propiedad.3. Estimación de precio de mercado.4. Inicio del mercadeo directo. Somos 800 corredores...

Extranjeros que no residan en el país sí pueden comprar inmuebles, pero ciertas condiciones aplican: Lo establece un Manual que regula trámites jurídicos en Registros y Notarías, publicado en Gaceta Oficial N° 40.332, fecha 13-01-2014: “Artículo 3º—Además de los requisitos obligatorios … 4) En caso de extranjeros, pasaporte con su Visa TR-N (transeúnte de negocios), TR-I (transeúnte...

Como siempre, todo depende del caso concreto. Siempre buscamos la solución a cualquier nueva exigencia del as autoridades públicas, con la finalidad de darte las mejores recomendaciones para una venta...