¿Una PUB pagada se puede utilizar para otro inmueble?

Recientemente tuvimos un caso así: el comprador ya había pagado la PUB, pero el acuerdo de compra que tenía se deshizo.

Seleccionó otro inmueble y consultamos al Registro si podía utilizar este pago en la nueva negociación, aunque tuviera que pagar alguna diferencia.

La respuesta fue negativa: Una PUB no se puede aplicar a otro caso, así sea en el mismo Registro.

Debía ir al Saren central a solicitar el reintegro de ese dinero. A la par, tuvo que pagar la nueva planilla PUB para continuar con el proceso de compra.

Nuevamente, cada caso es único. Es muy poco probable que una negociación se caiga cuando ya se pagó la PUB en el Registro Público, pero puede pasar.

Estamos para apoyarlos en el proceso y buscar las soluciones.

Estas experiencias nos sirven de precedentes con otros clientes en situaciones parecidas.