Vender tu Inmueble

Este aspecto es esencial. Si vendes porque te vas del país, si lo haces para comprar algo aquí mismo (lo que llamamos “negociación en cadena”), si vendes por divorcio, etc. Cada razón detrás de la decisión de vender, puede variar el procedimiento a seguir. Por eso es tan importante adaptar el proceso a tu caso concreto. No es lo mismo la venta de un terreno donde van a edificar, que el...

Nos esforzamos en presentar tu inmueble de la mejor manera posible, para que el comprador piense “quiero verlo”. Además, ese contenido visual tiene que expandirse por los medios virtuales, porque allí está el comprador actual. Así que utilizamos una difusión Multicanal. Portales tradicionales como Mercadolibre, redes sociales, como Instagram, Twitter, Facebook, canales de difusión como...

Como inmobiliaria, somos más de 1.200 corredores en Caracas, que compartimos la promoción de tu propiedad. Cualquiera de nosotros que atienda hoy a un comprador, que esté buscando una propiedad similar a la tuya, se la presentará para que considere programar una visita. Eso genera una onda expansiva que creará muchas más posibilidades de que tu inmueble se venda. Todo suma. Aplica por igual...

Aunque lo promocionen otras inmobiliarias u otros corredores independientes, te ofrecemos una atención personalizada y profesional de primera línea. Confiamos en nuestro trabajo en equipo y en nuestro esfuerzo constante, para lograr la venta. Trabajamos con dedicación, dándote un servicio profesional, con atención multidisciplinaria. Sabemos cómo hacerlo. Si decides dejar de vender o lo...

La venta de un inmueble es una negociación compleja, porque intervienen muchas variables. Podemos prever los pasos generales, pero pueden surgir imprevistos, ya sean por parte del propietario, del comprador, o del entorno ¿recuerdas la pandemia? En cada etapa, en cada caso, en cada situación, evaluaremos las mejores opciones disponibles, las recomendaciones más adecuadas a tu caso...

Las condiciones del mercado cambian todo el tiempo en el país, igual que los procedimientos y los recaudos que exigen los organismos públicos. Tranquilo. Nos dedicamos exclusivamente al área inmobiliaria, así que sabemos las prácticas y requisitos actuales. Toda la información profesional a tu...

Para la venta debes tener preparados todos los recaudos que te pedirá el Registro Público: 1. Cédula catastral2. Solvencia Municipal3. Registro de Vivienda Principal4. Forma 33 del Seniat5. Poder registrado6. Declaración y Solvencia Sucesoral7. Cierre de titularidad8. Permiso de extranjero del SarenY una lista que haría muy largo este post. Actuando desde el principio estarás listo cuando...

En muchos casos, dejan el inmueble con el mobiliario principal, con los electrodomésticos y hasta con obras de arte y decoraciones. Es más fácil que los propietarios dejen todo eso, en vez de asumir costos de mudanza y costos de almacenamiento, que se complica cuando están fuera del país. Para el comprador, puede ser un valor agregado, aún en el caso de que tenga sus propios muebles, nada se...

Por supuesto que la nueva propuesta fue aceptada y el comprador hizo lo necesario, en los tiempos acordados, para concretar el cierre de la negociación. Ambos clientes felices y avanzando. ¿Porqué pasa esto? Un comprador inseguro dejó ir una excelente oportunidad, por no actuar oportunamente. A los días llamó de vuelta y ya era tarde. Propietario: paciencia, si haces todo lo que te...

Tuvimos un local en el centro que tenía años vendiéndose… estaba en precio de mercado y aún así no salía. Tenía una ubicación difícil, requería remodelaciones, una distribución interna poco usual, había poco movimiento de inmuebles comerciales en la zona, sin embargo, tenía mucho potencial, a un precio de oportunidad. Solo tocaba seguir la promoción permanente, hasta que llegara la...