Vender tu Inmueble

Esa es una consulta obligatoria al inicio de cada proceso, porque como propietario no quieres “amarrarte” con una sola inmobiliaria. ¡Lo entendemos❗️ y asumimos el reto de promocionar y vender tu propiedad, aunque simultáneamente la promocionen otras inmobiliarias y otros corredores independientes. Sabemos que tenemos un gran equipo de ventas, una plataforma tecnológica de vanguardia, el...

Define de entrada y por escrito qué queda en el inmueble en el precio de venta acordado. Muchas veces dicen “queda amoblado”… y más adelante dicen “amoblado significa solo muebles, no lámparas, ni aires acondicionados, ni obras de arte, ni electrodomésticos (TV, nevera, lavadora, secadora, microonda, etc.)” y eso genera conflictos porque el comprador tenía otras...

Escuchar, revisar y modificar lo que pueda. El feedback del comprador es importante. Saber por qué descarta una propiedad puede ayudar a hacer correctivos. A veces, las razones son manejables y el propietario puede hacer pequeños ajustes. Por ejemplo: ✒️ Si el inmueble se siente muy cargado de cosas: pueden guardar lo más posible adornos y cosas no esenciales, para despejar el...

Tómate el tiempo necesario para recorrerlo completo, para sentirlo, ¿qué emoción te produce? Imaginarte viviendo allí, con tu familia, tus hijos, tu mascota, etc. ‍ ‍ ‍ Si es necesario, pide una segunda visita. Cuando el inmueble es para vivirlo, el factor emocional es muy importante. Tómate tu tiempo para hacer la compra sentimental primero. Lo demás es papeleo. Si es por inversión,...

✔️Mercadeo en redes sociales de alto alcance✔️ Fotos y video con técnica inmobiliaria✔️ Análisis de precio de mercado✔️ Revisión legal para tener documentos listos✔️ Compradores en busca de un inmueble✔️ Acompañamiento durante todo el proceso✔️ Orientación sobre las prácticas registrales actuales✔️ No pedimos exclusividad✔️ El respaldo de una organización con 53...

Es una frase usual de muchos propietarios. Básicamente nos indica que no están seguros de querer vender en estos momentos, como que realmente no están preparados para dar el paso. ‍♂️ Lo entendemos, la venta de un inmueble es un paso importante en la vida de una persona, mucho más si es su vivienda familiar. Esa decisión implica muchos cambios para todos y pasa por momentos de...

Esto es parte de lo que podemos ofrecerte: ✔️ Compra, venta y alquiler de inmuebles.✔️ Inmuebles residenciales y comerciales.✔️ Apartamentos, casas, oficinas, locales, terrenos, edificios, galpones.✔️ En las principales zonas de Caracas. Consulta con...

En la medida de lo posible, acondiciona el inmueble para recibir las visitas. Lo ideal es que guardes los objetos personales como portarretratos. Si hay exceso de adornos, guárdalos para que el espacio se vea más despejado. Si puedes pintar el apartamento de colores claros y neutros, muchísimo mejor. No se trata de hacer grandes inversiones, sino de acondicionar con dos palabras claves:...

Compradores y vendedores pueden llevar un proceso con mucha armonía, si se establece una buena comunicación desde el principio. Por eso ayuda mucho que se conozcan, aunque sea por videollamada. Cuando se escuchan con respeto y empatía, pueden llegar a mejores acuerdos, entendiendo que a veces los intereses son antagónicos y por eso es tan importante comprender las circunstancias de ambos, para...

Cuando contratas nuestros servicios para vender tu propiedad, realizamos el levantamiento fotográfico y se elabora un video del inmueble. Con ello, hacemos un mercadeo de amplio alcance, pues utilizamos estrategias multicanal, mostrando el inmueble en redes sociales, páginas web, portales inmobiliarios y otros. Cada canal tiene su estilo de público más característico. Cuando publicamos el...