Vender tu Inmueble

En algunos casos, los compradores plantean que, con el pago parcial del precio de venta, se les permita ir remodelando el inmueble, mientras terminan de pagar el precio y se firma el documento de compra-venta en Registro Público. En general, en las negociaciones prevalece “el acuerdo entre las partes”. Si los propietarios están de acuerdo, puede hacerse, con la debida documentación. Sin...

No es lo usual, pero puede pasar que las partes acuerden “ir directo a Registro”, sin firmar un acuerdo preliminar (reserva, contrato de opción, promesa bilateral, etc). Se da solo en casos en los cuales los documentos están al día, el inmueble está desocupado y el comprador tiene todo el dinero disponible. En esos casos, el comprador puede presentar todos los recaudos a revisión del...

Confiar tu proceso de compra o de venta implica darle confianza al intermediario, ya que esa persona verá información personal, financiera y familiar tuya. Asegúrate que estas poniendo tu confianza en un profesional acreditado y no en algún cometa de paso o en alguien "todero" que atiende varios negocios a la vez. A partir de allí podrás seguir un camino más tranquilo y...

1. Visitar la propiedad y su entorno, y evaluar el precio de mercado.2. Revisar que la documentación básica esté en orden.3. Preparar fotos y videos, para la promoción masiva por la inmobiliaria. Para cada uno de estos puntos tenemos las técnicas adecuadas, que se adaptan de acuerdo al tipo de propiedad. ✅ La venta del inmueble es un proceso que pasa por varias etapas. ¿Tienes dudas? Podemos...

Si obtienes estos 2 recaudos con tiempo, te ahorrarás dinero y dolores de cabeza. No esperes a que llegue el comprador, pues tendrás que “habilitar” el trámite a la carrera, para que no se caiga la venta, y será más...

Cuando un comprador está interesado en una propiedad, debe presentar su propuesta de compra por escrito. Puede hacerlo redactando un email o puede adjuntar al email una carta suscrita y escaneada. Es lo mismo. Lo importante es que contenga:1. Identificación del inmueble (N° de apartamento, nombre del edificio o de la casa).2. Monto que ofrece como precio de compra.3. Forma de pago (si es por...

¡Me encanta la Navidad! En diciembre los días son más brillantes y bonitos, la naturaleza resalta más. ️ Cada quién, de acuerdo a sus circunstancias, se prepara para la Navidad y el Fin de Año, que implica un compartir especial entre amigos y familiares. La rutina cambia y hay momentos especiales. Mi deseo es que cada familia tenga sus momentos de encuentro con sus seres más queridos y...

Luego de muchos meses cerrados al público por la pandemia, nuestra oficina en La Castellana abrió nuevamente de manera permanente. Veníamos trabajando a puerta cerrada solo por citas, pero una vez que ya prácticamente todos estamos vacunados y muy acostumbrados a las medidas de bioseguidad, se iniciaron las actividades abiertas al público y eso por supuesto facilita mucho el trabajo. Además...

Un saludo lleno de gratitud por todo lo transitado este 2021, en medio de situaciones personales, familiares, laborales y sociales que nos sacudieron. Cierro un año con mucha esperanza y confianza por un mejor camino por transitar. Le pido a Dios sabiduría, confianza y valentía para llevar adelante este nuevo ciclo, hacia el crecimiento personal y para dar un mejor servicio a las personas que...

¡Es completamente relativo! Hay personas que tienen muy claro su objetivo y muy determinado el presupuesto disponible. Revisan muy bien online antes de coordinar visitas y suelen ser precisos. Tal vez 3 o 4 inmuebles y listo, ya deciden. Hay personas que prefieren explorar con calma, ven varias opciones en distintas zonas, prefieren la experiencia off line, pueden tomarse todo el tiempo necesario...